부동산(아파트) 투자의 abc

부동산 투자에도 abc가 있습니다.

 

첫번째 서울 강남에 가까워야 합니다.

아무리 입지 조건이 좋고 살기 좋다고 해도 불행하게도

현재 부동산 시장은 강남권이 아니면 투자수익을 올리기기가

쉽지 않습니다. 강남 정도의 제반 여건이 갖춰져 잇는 지역을

눈여겨 봐야 합니다.

 

둘째 크기 입니다. 우선 단지가 커야 합니다.

위치가 좋다고 해도 단지가 몇동 안되면 투자 효과를 볼 수 없습니다.

평수가 커야 합니다. 적어도 30평형대 이상의 아파트여야 오를 수 있는

여지가 있습니다.

 

마지막으로 부자들이 사는 동네라야 합니다. 부자들이 사는 동네는

가치가 오르면 올랐지 결코 떨어지지 않습니다.

이 정도의 투자여건을 갖추지 못한다면 앞으로 투자가치로서의 부동산은

별 의미가 없습니다.

 

지금부터는 실수요자의 입장에서 부동산을 선택해야 합니다.

인구 구조가 역삼각형의 시대가 다가오고 있습니다.

인구 구조가 역삼각형이 되면 부동산의 가격은 점차 안정될 것입니다.

인구가 점차 줄면서 그만큼 공급에 비해 수요가 안따라 주기 때문입니다.

앞으로는 선호되는 부동산과 그렇지 않은 부동산 간의 격차가

 

아주 커질 것입니다.