희망을 나눕시다

‘돈 빌려주지 말라’, ‘보증서지 말라’, ‘가능한한 많이 베풀어라’ 친구의 아버님이 아들에게 특별히 당부한 유언이다. 누구에게나 해당되는 가슴에 새겨야 할 교훈이라 생각된다. 돈을 빌려주었다가 떼이고 억울해한 경험이 대개 한 두번쯤은 있을 것이다. 그래서 나는 가까운 친구일수록 돈 ..

<암탉이 울어야 집안이 흥한다> 임춘자(42)씨는 불과 2년 전만 해도 부동산을 몰랐다. 인터뷰 도중 몇 번이나 '그땐 부동산을 몰랐다'는 말을 반복했다. 그런데 2003년 7월 현재, 그녀는 '부동산을 안다'고 자신한다. 그도 그럴게 지금은 공인중개사 자격증을 가진 '부동산 업자'다. 그것도 잘 나가는.....

<공시지가> 공시지가는 정부가 매년 조정해 발표하는 토지의 단위면적(제꼽미터)당 가격입니다. 재산세 등 부동산 관련 세금은 물론 택지개발사업의 토지보상 기준도 됩니다. 공시지가가 오르면 재산세나 종합부동산세와 같은 보유세, 상속세와 증여세가 오르게 됩니다. 양도소득세도 관련이 있..

<직업도 없던 그가 어떻게 하와이 호텔을 샀을까> 주식은 데이트, 부동산은 결혼 부자 아빠는 주식과 부동산 투자에 대해 이렇게 말했다. “주식투자는 데이트와 비슷하다. 저녁식사 후 영화를 보고 잘 되지 않으면 문 앞에서 악수를 하고 헤어지면 된다. 그러나 부동산 구입은 결혼과 비슷하다. ..

<막스 퀸터/ 스위스은행가가 가르쳐주는 돈의 원리/평생부자의 마인드> 돈 시간 사랑을 얻기위해선 자신의 모든 것을 걸어야 한다.스위스인들은 인생을 부유하게 하려면 리스크 회피가 아니라 과감하게 리스크에 맞서는 태도라는 결론에 도달했다. 부자는 투기를 즐기는 반면 가난뱅이는 투기를 ..

부동산 투자에도 abc가 있습니다. 첫번째 서울 강남에 가까워야 합니다. 아무리 입지 조건이 좋고 살기 좋다고 해도 불행하게도 현재 부동산 시장은 강남권이 아니면 투자수익을 올리기기가 쉽지 않습니다. 강남 정도의 제반 여건이 갖춰져 잇는 지역을 눈여겨 봐야 합니다. 둘째 크기 입니다. 우선 단..

강남 대치동 아파트 값 1년새 얼마나 올랐나? 2006-06-09 16:31 | VIEW : 20,549 1년 전 대치동 아파트 매물 우리나라 아파트의 가격상승을 주도했던 서울 강남구 대치동. 1년 동안 대치동의 아파트 가격은 얼마나 올랐을까. 위 사진은 지난해 5월 29일, 대치동의 한 부동산중개업소가 소개한 ‘매물’이다. 대치..

<일본 부동산이 주는 3가지 힌트> 최근 청와대를 비롯해 정부 관료들이 ‘일본식 버블(거품) 붕괴’의 가능성을 언급하면서 일본 부동산 시장에 대한 관심이 높아지고 있다. 80년대 말 부동산 가격이 급등했던 일본은 90년대 초반 버블이 붕괴, 10여 년간 침체를 거듭했다. 올 들어 전국 토지가격이 ..

<수도권이 낫다> 부동산 투자는 역시 수도권이 낫다. 꼭 수도권이 아니더라도 개발 소재가 확실한 곳이어야 한다. 그런의미에서 한국부동산칼리지(지금도 존재하는지 모르지만)의 교육은 상당히 괜찮은 내용이었다. 지역의 중요성이 그만큼 큰 것이다. 도날드 트럼프가 첫쨰도 입지, 둘&..

1. 부자가 되겠다고 마음 먹고 열심히 노력하라. 단, 그 노력은 올바른 태도와 신념 체계와 공고히 결합시켜야 한다는 사실을 잊지 마라. 2. 먼저 모으고, 남는 돈을 써라. 가난한 사람들은 먼저 쓴 후에 남는 것을 모으겠다고 생각한다. 알고 보면 재산 모으는 일도 별 게 아니다. 계획을 세우고 그대로 ..