희망을 나눕시다

지인은 1983년에 토론토 노스욕 영과 핀치 인근에 삼십만 불을 주고 집을 샀다. 이 집은 1980년대 말 100만 불까지 올랐다. 하지만 1900년대 초반 40만 불까지 떨어졌다. 이때 토론토에 있는 많은 한인들도 큰 타격을 입었다. 1990년대 중반부터 1990년대 말까지 조금씩 회복되는 듯했으나 크게 오..

집을 살 때 준비해야 할 일 1 모기지 사전 승인 모기지 사전 승인은 본인의 수입과 부채 그리고 신용상태에 의해 달라집니다. 모기지 사전 승인을 받게 되면 본인이 얼마나 모기지를 얻을 수 있는지를 알게 됩니다. 모기지 사전 승인을 받아두지 않을 경우 내게 맞는 집을 찾았더라도 결국..

집을 팔 때 알아두면 좋을 내용 1. 고객 혹은 중개업자와의 만남 -고객은 중개업자를, 중개업자는 고객을 만나 리스팅 협정(Listing Agreement)을 맺습니다. 2. 판매 사례 분석(Comparative Market Analysis) -중개업자는 팔려고 하는 집 인근에서 가장 최근에 판매되었거나 판매하려고 시장에서 내놓았던..

곧 showing이 있을 예정이라 이에 대한 정보와 Showing Instruction의 일부를 올려놓습니다. <팔기 위해 집을 보여줄 때: Showing> 집을 팔 경우 Realtor는 다른 Realtor들이 buyer에게 집을 보여줄 수 있도록 조치합니다. 이를 Showing이라고 합니다. Showing은 오픈 하우스와는 달리 예약을 통해서 하게 ..

Land constraints jack up housing costs A record 16 per cent spike in the cost of new single-family homes across the GTA has developers concerned for the future, but that’s the price to be paid for living in traditional subdivisions that are no longer sustainable, greenbelt advocates say. Provincial policies aimed at curbing urban sprawl played out in a big way in 2012, as th..

부자가 되려면 부자를 따라 하라는 말이 있습니다. 20년 전 캐나다에 이민 온 이 선생님의 이야기입니다. 당시 이 선생님은 막 캐나다 토론토로 이민을 와 아무것도 모르는 상태였습니다. 모 은행에서 개최하는 세미나에 참석했습니다. 강사는 토론토에서 몇 안 되는 한국인 부동산 중개..